Avranches : des logements neufs et une maisons de santé !
Dans le cadre de son engagement en faveur de l’aménagement et du développement territorial, CREADIMM Santé est fier de piloter un projet novateur mêlant logements et espace de santé au cœur d’Avranches. Ce programme ambitieux, situé rue Jacques-Simon, s’inscrit pleinement dans la dynamique de réhabilitation urbaine et de réponse aux besoins croissants en infrastructures médicales et en logements accessibles.
Une réhabilitation pensée pour la ville et ses habitants
L’ancien internat du lycée Littré, devenu plus tard une annexe du collège Challemel-Lacour et occupé jusqu’à récemment par l’association Emmaüs, va connaître une seconde vie grâce à une transformation complète orchestrée par CREADIMM Santé. Ce projet de réhabilitation a été conçu en étroite collaboration avec la municipalité afin de préserver le patrimoine bâti tout en répondant aux enjeux contemporains en matière d’habitat et de santé.
« Dès les premières discussions avec la mairie, nous avons identifié un double besoin : des logements supplémentaires et un espace de santé moderne. La taille du bâtiment nous a immédiatement orientés vers une solution hybride permettant de concilier ces deux nécessités », explique David Crouzet, directeur du développement de CREADIMM Santé.
Une maison de santé de 350 m²
Le rez-de-chaussée du bâtiment accueillera une maison de santé pluridisciplinaire de 350 m², comprenant onze cabinets médicaux destinés à divers professionnels de santé :
- 4 cabinets pour médecins (dont 1 psychiatre et 3 généralistes)
- 7 cabinets pour professionnels paramédicaux (infirmiers, orthophoniste, psychologues, sophrologue, etc.)
- Possibilité d’ajouter un ou deux cabinets supplémentaires pour des médecins généralistes
En parallèle, un espace complémentaire est encore en cours d’étude pour une future occupation en lien avec la santé et le bien-être.
28 logements modernes et évolutifs
Les trois niveaux supérieurs du bâtiment seront dédiés à 28 logements, offrant des surfaces variées pour répondre aux besoins des habitants :
- Studios de 30 m²
- T1 bis, T2 et T3 de 35 à 66 m²
- 4 logements évolutifs, dotés de combles aménageables avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant d’augmenter la surface habitable selon les besoins des occupants.
Afin d’améliorer le confort de vie, certains logements bénéficieront de terrasses tropéziennes, et une coursive extérieure a été intégrée au projet pour rendre certains appartements traversants et lumineux.
Un engagement pour un cadre de vie durable
Soucieux de l’impact environnemental et économique du projet, CREADIMM Santé mise sur des solutions innovantes :
- Raccordement au réseau de chaleur urbain d’Avranches, alimenté par une chaudière bois pour une énergie renouvelable et locale.
- Isolation renforcée des murs et remplacement des fenêtres pour améliorer la performance thermique et réduire la consommation énergétique.
- Mobilité douce encouragée : en complément des places de stationnement réservées aux professionnels de santé, des vélos électriques seront mis à disposition des résidents.
Un chantier en lancement pour 2025
Le projet est sur les rails et les travaux débuteront au second semestre 2025. Plus de la moitié des logements sont déjà réservés, principalement par des résidents du bassin d’Avranches.
Des opportunités restent ouvertes pour les professionnels de santé désireux de s’installer dans un cadre moderne, central et fonctionnel.
Avec cette initiative, CREADIMM Santé apporte une réponse concrète aux besoins de la ville, en associant développement économique, services de santé et qualité de vie pour les habitants. Ce projet incarne pleinement notre volonté de réhabiliter avec intelligence, en alliant respect du patrimoine et innovation au service de la communauté.